Doppelhaushälfte mit Potential in ruhiger und schöner Wohnlage von Radebeul
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Entdecken Sie dieses charmante Haus zum Kauf in Radebeul, das trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands großes Potenzial bietet. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 780 m², davon 450 m² Gartenfläche, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die letzte Modernisierung fand 1995 statt, was bedeutet, dass es nun bereit für eine persönliche Note und Modernisierung ist. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, mit einer Mischung aus Teppichboden, Fliesen, Linoleum und Laminat als Bodenbelag.
Zu den Highlights dieses Hauses gehören:
– Eine Garage für bequemes Parken
– Ein Keller mit zusätzlichem Stauraum
– Ein weitläufiger Garten, der sich perfekt für Entspannung oder Gartenarbeit eignet
Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem Traumheim zu machen. -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 780 m²
- Nutzfläche: 115 m²
- Gartenfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: 1995
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2026
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Einfache aber zweckmäßige Ausstattung, die dem Modernisierungsjahr entspricht.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Radebeul, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Dresden. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, die das Beste aus beiden Welten bietet.
– Nur wenige Fahrminuten vom historischen Stadtzentrum Radebeuls entfernt, genießen Sie die Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
– Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie Dresden und andere umliegende Städte bequem erreichen können.
– Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und grünen Parks, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre schaffen.
– Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
– Genießen Sie die Nähe zur Natur mit einfachen Zugang zu Wander- und Radwegen entlang der Elbe.
– Die Weinberge von Radebeul laden zu entspannten Spaziergängen und Weinverkostungen ein.Radebeul vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
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- Kaufpreis: 390.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
