Abtauchen vom Alltag - Hausboot am Bärwalder See zu verkaufen!
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Abschalten, auftanken, frei sein: Dieses festliegende, hochwertig ausgestattete Hausboot bietet Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl – direkt auf dem Bärwalder See, in einer der schönsten Ferienregionen Sachsens.
Das Floating House 44-2 verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche, zwei getrennte Schlafzimmer, ein stilvolles Wohn-Esszimmer mit dreiseitiger Glasfront, Kamin und Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht – hier wurde Wert auf Komfort und Design gelegt.
Zwei großzügige Sonnenterrassen – eine auf Deck, eine direkt am Wohnbereich – bieten Ihnen ganztägig Sonne (Südlage) und einen herrlichen Ausblick auf den See. Ob Frühstück im Morgenlicht oder Sundowner mit Weitblick: Hier erleben Sie Erholung pur.
Außerdem steht Ihnen ein zugelassenes Floß zur Verfügung – ideal, um den See aktiv zu erkunden. Und mit dem fest zugewiesenen Parkplatz (Jahresmiete ca. 225 €) ist auch an Land alles geregelt. -
Flächen
- Wohnfläche: 44 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Das Hausboot ist sowohl ideal zum selbst nutzen, als auch als Kapitalanlage (Ferienvermietung).
Sie zahlen beim Erwerb keine Grunderwerbssteuer.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der Bärwalder See ist der größte Binnensee Sachsens – entstanden aus einem ehemaligen Tagebau in der Oberlausitz und heute ein Paradies für Erholungssuchende. Die Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Wasser, Freizeitmöglichkeiten und Rückzugsorten.
Die schwimmenden Häuser der Marina Klitten – eine exklusive Anlage mit nur 25 festliegenden Hausbooten – befinden sich in bester Lage am Südufer des Sees. Hier erleben Sie das Spiel von Licht, Wind und Wellen unmittelbar vom eigenen Zuhause aus – ein Ort zum Innehalten und Auftanken.
Nur ca. 15 Minuten von Bautzen und gut erreichbar über die A4, liegt der Bärwalder See zentral zwischen Dresden, Görlitz und dem UNESCO-Park Bad Muskau. Ob Radfahren, SUP, Wandern, Baden oder Bootstouren – die Region bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Selbst der Winter hat hier seinen Reiz: Ruhe, Weite und klare Luft laden zum Entschleunigen ein.
Einheimische sagen: „Das Wasser macht etwas mit dir.“ – und wer einmal hier war, versteht sofort, was gemeint ist.
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- Kaufpreis: 390.000 €
- Hinweis zur Courtage: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
