Gut vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Radebeul zu verkaufen
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Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihren Mietern auf großzügigen ca. 55 m² alles, was das Herz begehrt.
Details zur Wohnung:
– Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) – Badezimmer: 1 mit Fenster und Badewanne
– Bodenbeläge: Hochwertiger Teppichboden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen in den Badezimmern
– Lage: 1. Obergeschoss in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen
– Nutzfläche: Keller, Abstellraum
– Parkmöglichkeiten: Tiefgarage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 226,00 €.
Genießen Sie die Vorzüge der Lage in Radebeul, einer charmanten Stadt, die durch ihre Weinberge und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition sein. -
Flächen
- Wohnfläche: 57,53 m²
- Vermietbare Fläche: 57,53 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.- zurzeit vermietet: ja
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 165 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.10.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich in der charmanten Villenstadt Radebeul, bekannt für ihre malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 15 Minuten, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen oder die Umgebung erkunden können. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 15 Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Der Hauptbahnhof Dresden ist in etwa 25 Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende. Zudem ist der nächste Flughafen ebenfalls in 25 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Reisen ins In- und Ausland bietet.
Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen. Diese Lage ist perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in Radebeul schätzen.
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- Kaufpreis: 180.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.128,80 €
- Hausgeld: 226 €
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Hinweis zur Courtage:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BECK & HOLZ IMMOBILIEN GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der Stöckert Immobilien e.K., Dresden.
