MIT BLICK AUF DIE WEINBERGE
Historische Villa Schuchstraße 4
in Radebeul
Stilvolle denkmalgeschützte Villa mit parkähnlichem Grundstück und Blick auf das Spitzhaus
Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Villa aus der Zeit um 1870, errichtet von den Gebrüdern Ziller. In gepflegtem Umfeld gelegen, eröffnet sie den Blick auf die umliegenden Weinberge.
Seit 2012 wurde das Gebäude aufwendig und fachgerecht restauriert. Dach, Fassade sowie Fenster einschließlich Einfassungen wurden detailgetreu erneuert. Im Inneren orientierte sich die Sanierung konsequent am historischen Charakter des Hauses und bewahrte die großzügige Wirkung der hohen, hellen Räume.
Die Kombination aus Wohnbereichen und Gewerbeflächen im Souterrain und Erdgeschoss ermöglicht sowohl ein repräsentatives Wohnhaus als auch eine stilvolle Mischnutzung. Im Erdgeschoss stehen vier großzügige, lichtdurchflutete Räume zur Verfügung: Bibliothek mit Kamin, weitläufiges Wohnzimmer, moderne Einbauküche mit Zugang zum Wintergarten sowie ein helles Speisezimmer.
Der Grundriss eignet sich zudem hervorragend als Kanzlei, Praxis oder Büro; die privaten Wohnräume sind über das elegante Treppenhaus erreichbar.
Das Treppenhaus mit originalen Jugendstilverglasungen vermittelt ein repräsentatives, einladendes Ambiente. Das Obergeschoss umfasst drei Wohnräume, ein Hauptbad, ein Gäste-Bad, eine vorbereitete Saunafläche sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet rund 140 m² zusätzliche Ausbaureserve; vorhanden sind bereits ein großer Raum (ehemals Herrenzimmer) sowie zwei weitere Zimmer.
Die Villa überzeugt durch exklusive Badausstattung, Kamin, hochwertige Küche, Alarmanlage und ein stimmiges Farbkonzept.
Genießen Sie ruhiges, grünes Wohnen mit herrlicher Aussicht – und zugleich die Nähe zur Stadt. Gern präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich bei einer Besichtigung.
Lage
Radebeul zählt zu den feinsten Adressen im Dresdner Umland – ein Ort, der wie kaum ein anderer für Villenflair, Weinberglandschaft und Elbtal-Lebensart steht. Zwischen Reben, historischen Anwesen und malerischen Blickachsen entfaltet sich eine besondere Ruhe, die zugleich nicht auf Distanz zur Stadt geht: Dresden ist dank guter ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Im nahen Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ebenso wie Schulen. Für Genießer und Kulturfreunde liegen Highlights wie Schloss Wackerbarth, das Karl-May-Museum und die Wege der Sächsischen Weinstraße praktisch vor der Haustür. Eine Lage, die Natur und Niveau verbindet – und jeden Tag ein wenig wie Urlaub wirken lässt.
