Geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dresden mit Blick auf die Elbe
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Dresden. Mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet diese Immobilie ein komfortables und modernes Wohnambiente.
– Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das für Ihren täglichen Komfort ausgestattet ist.
– Eine voll integrierte und hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (außer Kühlschrank), sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.
– Fußbodenheizung im Bad
– Die gemeinschaftliche Gartenanlage lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
– Ein Außenstellplatz steht Ihnen für 50 € monatlich zur Verfügung, damit Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und doch ruhige Lage schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. -
Flächen
- Wohnfläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2024
Sonstiges
Hinweis zum Videorundgang: Die Duschwand und die Holz Paneele wurden nachträglich angebracht und befinden sich nicht auf dem Video (siehe Fotos). Bitte senden Sie uns vor einem Besichtigungstermin alle relevanten Unterlagen (Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Schufa und Gehaltsnachweise) zu. Das Formular zur Selbstauskunft sowie zur Mietschuldenfreiheitsbestätigung stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
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Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet. Dazu gehört:
– Hochwertiger Parador Designboden; Eiche pure Natur Langdiele und integrierter Korkschicht für Wärme-& Trittschalldämmung
– Außenjalousien und teilweise elektrisch
– Gensprechanlage
– Hochwertige Einbauküchen
– Bad mit Fenster und Dusche
– Hochwertige Sanitärausstattung: Villeroy & Boch
– Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
– Fahrradstellplätze im Keller und auf dem Grundstück
– Garten zur Elbe mit Strandkorb
– Rollläden an allen Fenstern der Wohnung
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– großzügiger Balkon zur Elbe und auf die Weinberge
– Energieeffizienzhaus- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell und bequem die Innenstadt und andere Ziele erreicht.
Diverse ÖPNV-Verbindungen mit Bus, Straßenbahn, S-Bahn mit Anschluss zum Regional- und Fernverkehr
Entfernungen zu ausgewählten Zielen:
• Ikea Dresden/ Autobahn-Auffahrt Dresden-Neustadt 3,5 km – 8 Minuten
• Autobahn-Auffahrt Dresden-Altstadt 2 km – 5 Minuten
• Semperoper: mit dem Rad direkt am Elberadweg ca. 15min. Mit dem Auto 4,5 km – 10 min.
• Postplatz mit dem Auto 4 km oder mit der Tram/ Bus (1,12,68…) in ca. 18 Min. über Bahnhof Mitte. Dort erreichen Sie den Bahnhof Dresden Neustadt und den Hauptbahnhof
• Zu Fuß erreichen Sie in ca. 5min den Bahnhof Cotta mit vielen Anschlussmöglichkeiten bzw. mit S-Bahn-Verbindung zum Hauptbahnhof in ca. 8 Min.Lebensmittelmärkte befinden sich im Umkreis von 500 m; Restaurants, Ärzte/ Physiotherapie, Kindertagesstätten, Schulen, Bank- und Postfilialen im Umkreis von 1-2 km.
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- Kaltmiete: 630 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 800 €
- Kaution: 1.890 €
- Außenstellplatzmiete: 50 €
