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Zu Vermieten

Große Wohnung mit Traumblick, Sauna und Einbauküche zu vermieten!

01445 Radebeul
1.750 €

6979
159 m²
5
  • Flächen

    • Wohnfläche: 159 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 3
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2003
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Schönes Objekt in Massivbauweise, welches 2003/2004 komplett saniert wurde und laufend instandgehalten wurde. Es wurde nunmehr noch ein neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, welches das Haus versorgt.
    Das Objekt ist 3-geschossig (mit ausgebautem Dachgeschoss) mit Unterkellerung.
    Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt.

    Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, 2 Bäder und die Küche. Die Räume sind über den zentralen Flur erreichbar. Zusätzlich ist die Küche zum Wohnzimmer offen gehalten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche über alle zeitgemäßen Geräte und genügend Stauraum verfügt. Den Balkon erreicht man über Küche, Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer. Beide Bäder verfügen über ein Fenster und sind gefliest. Ein Bad ist mit Badewanne und das weitere Bad mit einer bodengleichen großen Dusche ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zum Garten mit einer großen Terrasse und einem traumhaften Blick bis in die Sächsische Schweiz und aufgrund der Lage hinter dem Gebäude auch blickgeschützt. Der Garten kann gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden. Ebenso gibt es einen über die Erdgeschosswohnung erschlossenen Zugang zum Souterrain. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Sauna, Dusche und Zugang zum Keller.

    Insgesamt handelt es sich um eine große, gepflegte Wohnung mit ausreichend Platz in Bestlage.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Parkett
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Sauna
    • seniorengerecht
    • Baujahr (Energieausweis): 2003
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.

    In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind vorhanden. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.

    Das Objekt ist in Radebeul über die Jägerhofstrasse erreichbar, liegt direkt oberhalb der schönen Weinlage „Paradiesberg“ und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge (direkt unterhalb), auf Radebeul und einen Fernblick bis Dresden und die Sächsiche Schweiz.

    • Nettokaltmiete: 1.750 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 499 €
    • monatl. Heizkosten: 250 €
    • Warmmiete: 2.249 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 3.500 €

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Franzi Leichmann

Sicher!