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Zu Vermieten

Hochwertig sanierte Wohnung zum wohlfühlen!

01445 Radebeul
1.570 €

6982
1903
131 m²
4
  • Zu vermieten ist eine hochwertig und liebevoll sanierte 3,5-Raumwohnung im 1. Obergeschoss einer repräsentativen und denkmalgeschützten Mehrfamilienhausvilla. Im Haus befinden sich nur 3 Wohneinheiten. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. An den Decken befindet sich teilweise Stuck. Die Details der Wohnung machen diese zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Räume sind großzügig geschnitten und mit großen denkmalgerechten Holzfenstern ausgestattet, die genügen Licht in die Räume bringen. Zum verweilen lädt außerdem der Balkon mit anschließender Veranda (überdacht) ein. Zur Wohnung gehört noch eine Küche, die aufgrund der Größe genug Platz für alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen türhoch gefliest und mit einer Eckbadewanne und großer Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich die Etagenheizung, der Waschmaschinenanschluss und ein Waschbeckenschrank im Badezimmer. Gelüftet werden kann über 2 Fenster. Für Gäste gibt es ein weiteres WC innerhalb der Wohnung. Alle Zimmer sind über den großzügig angelegten Flur zu erreichen. Somit gibt es keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130,86 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 3
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1903
    • Zustand: neuwertig
    • Letzte Modernisierung: 2024
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Baujahr: 1903
    Heizungsart: Etagenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • seniorengerecht
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1903,2024
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.

    In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind vorhanden. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es auch ca. 20 Minuten.

    Das Objekt liegt oberhalb der Meißner Straße in Radebeul-Ost in einer ruhigen Seitenstraße, welche überweigend von Anliegern befahren wird. Fußläufig erreichbar ist eine Kleingartenanlage.

    • Nettokaltmiete: 1.570 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    • Warmmiete: 1.820 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 4.710 €

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Franzi Leichmann

Sicher!