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Komfortable Eigentumswohnung in gefragter Lage

01445 Radebeul
450.000 €

6984
2024
76 m²
2,5
  • „Nur noch 3 freie Eigentumswohnungen“
    In bevorzugter Wohnlage von Radebeul, unterhalb des sächsischen Weinwanderweges, entstehen 2 Stadtvillen mit 9 exklusive Eigentumswohnungen. Aufgrund flexibler Grundrisse, können einzelne Wohnungsgrundrisse noch individuell angepasst werden. In dem Gebäudeensemble entstehen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung, hochwertiger haustechnischer Ausstattung, Parkett- bzw . Fliesenböden, Verschattung durch elektrische Raffstores.

    • Wohnfläche ca. 75,85 m²
    • 2,5- Zimmer-Wohnung
    • Gartenanteil ca. 30 m²
    • Stellplatz
    • Fertigstellung vorraussichtlich im IV. Quartal 2024
    • Kaufpreise 450.000 EUR zzgl. Stellplatz 12.000 EUR
  • Flächen

    • Wohnfläche: 75,85 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 3,98 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 30.06.2024
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • KfW-Effizienzhaus 55 (Erneuerbare Energien)
    • Energetische Versorgung mit Erdwärme
    • Große Terrassen und Gartenanteil
    • Aufzug über alle Ebenen
    • Stellplatz (E-Lademöglichkeit) auf dem Grundstück
    • Fahrradstellplätze, Kellerräume
    • Grüne, gestaltete Außenanlage
    • Nur 3 bzw. 6 Wohneinheiten je Haus

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Abstellraum
    • barrierefrei
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.12.2031
    • Endenergiebedarf: 13,38 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.12.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Stadt Radebeul liegt im sächsischen Landkreis Meißen und ist Teil der Metropolregion Dresden. Sie ist bekannt für ihre malerischen Weinberge, die historischen Villen und ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden.

    Die Immobilienanzeige könnte folgende Informationen zur Lage enthalten:

    – Ruhige und grüne Wohnlage in Radebeul
    – Nur wenige Kilometer von Dresden entfernt
    – Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
    – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
    – Umgeben von Weinbergen und schöner Natur
    – Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren
    – Charmante Altstadt mit historischen Villen und Gebäuden
    – Hohe Lebensqualität in einer beliebten Wohngegend

    Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Radebeul eine attraktive Lage für Immobilienkäufer bietet, die ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an eine größere Stadt wünschen. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und urbaner Infrastruktur macht Radebeul zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Senioren.

    • Distanz zum Flughafen: 15,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 15,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 7,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 1,5 km
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %
    • Außenstellplatzkaufpreis: 12.000 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Thomas Rohe

Immobilienmakler
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