Modernes Neubau-EFH mit Gästehaus und großem Grundstück in Leipzig-Seehausen

Zum Verkauf steht ein neu gebautes, luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus (Erstbezug) im beliebten Leipziger Stadtteil Seehausen. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, großzügigen Fensterfronten und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² auf zwei Etagen bietet es höchsten Wohnkomfort und viel Platz.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Technikraum, Gästebad und einem Arbeitszimmer.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und zwei Abstellräumen bildet das Herzstück des Hauses
Große dreifachverglaste Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Alle Fenster sind mit einem textilen, multifunktionalen Beschattungssystem ausgestattet, das sowohl verdunkelt als auch vor Sonne und Insekten schützt.

Das Obergeschoss bietet drei komfortable helle Zimmer sowie ein elegantes Masterbad mit Dusche, freistehender Badewanne und Fenster. Zahlreiche große, dreifachverglaste Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.

Für ein perfektes Raumklima sorgt eine energieeffiziente, leise und automatische Be- und Entlüftungsanlage. Die Fußbodenheizung wird über eine moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Alle technischen Systeme des Hauses lassen sich bequem per Tablet oder Smartphone steuern.

Grundstück:
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m², das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet – ob Garten, Terrasse oder Pool.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie Motorräder oder Fahrräder. Im hinteren Bereich befindet sich ein Nebengebäude das als separates Gästehaus umgebaut werden kann. Das Gästehaus bietet viele Nutzungsideen und kann z.B. auch als Sauna- und Fitnessbereich oder als Atelier genutzt werden.
Das großzügige, pflegeleichte Grundstück grenzt an ein Feld und bietet einen außergewöhnlichen Erholungsfaktor. Die Außenanlagen können individuell gestaltet werden.