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Zu Verkaufen

Neu sanierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage (DD-Cotta) von Dresden

01157 Dresden
630.000 €

6966
1880
147 m²
385 m²
5
  • Top sanierte Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück bietet sehr modernen und hochwertigen Wohnkomfort für junge Familien. 3 Bäder und ausreichend Schlaf-/Kinderzimmer auf 3 Etagen lassen insbesondere für junge Familien einen Wohntraum wahr werden. Im Erdgeschoss kann man darüber hinaus eine Einzimmerwohnung zur Vermietung abtrennen bzw. für ein größeres Kind als eigenen Wohnraum darstellen.
    2 Stellplätze bzw. der große Hof und anschließende Garten zeichnen den Außenbereich aus.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 147 m²
    • Grundstücksfläche: 385 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 4
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 4
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1880
    • Letzte Modernisierung: 2023
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    Die ausgewiesene Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages sofort fällig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort verfügbar
    • zurzeit vermietet: ja
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • Moderne und hochwertige Ausstattung mit 3 Bädern, Gäste-WC, neue und moderne Gas-Brennwertheizung, Video-Wechselsprechanlage, modernste Elektrotechnik und hochwertige Bäderausstatttung.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Top sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger und schöner Wohnlage von Dresden Cotta.
    Die beliebte Stadtteillage von Dresden zeichnet sich durch die Nähe zum Zentrum von Dresden, der unmittelbaren Versorgung mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants aus.
    Öffentlicher Nahverkehr und die Anbindung an Straßenverkehrsnetze zeichnen die Stadtteillage ebenfalls aus.

    • Distanz zum Flughafen: 13,5 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 2,3 km
    • Kaufpreis: 630.000 €
    • Kaltmiete: 1.950 €
    • Warmmiete: 2.420 €
    • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Dein Ansprechpartner bei uns

Thomas Rohe

Immobilienmakler
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