Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Elbblick, Balkon und Garten
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger und naturnaher Lage. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen schönen Ausblick auf die nahe gelegene Elbe.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad aktuell mit Dusche, ein separates WC sowie einen vom Hausflur aus begehbaren Balkon. Das Badezimmer wird zeitgemäß renoviert und verfügt dann über eine neue Dusche und eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein eigener Schuppen, zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen zur Verfügung. Der große Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich mit den anderen Hausparteien genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Nachtspeicheröfen. Ein fester Stellplatz am Grundstück ist nicht vorhanden, jedoch befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Eine individuelle Vereinbarung mit Nachbarn zur Mitnutzung von Stellflächen ist ggf. möglich.
Highlights:
• Ruhige Lage mit Elbblick
• Nur drei Wohneinheiten im Haus
• Gemeinschaftsgarten und Schuppen
• Tageslichtbad mit Dusche, separates WC
• Balkon vom Hausflur begehbar -
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1899
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hundehaltung ist aufgrund von Allergie der Mitbewohner nicht erlaubt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Primärenergieträger: Strom
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung im Ortsteil Zehren, einem Teil der Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. Die grüne Umgebung mit direkter Nähe zur Elbe bietet ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.
Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 450 Meter entfernt, der Bahnhof in Meißen ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Dresden und Leipzig. Der Flughafen Dresden ist ebenfalls bequem in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Umfeld, insbesondere in Meißen. Die Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B101 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Region.
Die Kombination aus naturnaher Lage, Elbblick und guter Verkehrsanbindung macht diesen Wohnort besonders attraktiv für alle, die ruhig wohnen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
- Distanz zum Flughafen: 32,3 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 8,5 km
- Distanz zur Autobahn: 25,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,5 km
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- Kaltmiete: 593 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Warmmiete: 693 €
- Kaution: 1.186 €
- Hinweis zur Courtage: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
