Sanierte 3-Raumwohnung im Zentrum von Radebeul-West
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Zu vermieten ist eine 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines um 1880 erbauten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und einen Flur. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1880
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2019
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Baujahr: 1880
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2022
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Die Wohnräume verfügen über zeitgemäßen PVC-Belag. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und dem Waschtisch ausgestattet.
Zur Wohnung zugehörig sind ein Abstellraum auf selber Etage, eine Bodenkammer sowie ein Kellerabteil. Ebenso besteht die Möglichkeit den Dachboden als Trockenraum für die Wäsche zu nutzen.
Der Hof des Grundstückes kann zum Be- und Entladen befahren werden.
Im Haus liegt Kabelfernsehen an. Laut Vodafone liegt eine Bandbreite bis zu 250 Mbit/s an.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
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- Primärenergieträger: Strom
- Baujahr (Energieausweis): 1880,2019
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die zu vermietende, modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Zentrum von Radebeul-West. Die Wohnumgebung ist überwiegend gepflegt.
Der Wohnstandort zeichnet sich durch fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln aus (Bahnhof Altkötzschenbroda nur ca. 100 m entfernt). Durch die gute Infrastruktur ist das Zentrum von Dresden nach kurzer Zeit zu erreichen.
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- Nettokaltmiete: 490 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Warmmiete: 590 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.470 €
