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Zu Vermieten

Schöne Singlewohnung in Traumlage mit Einbauküche

01445 Radebeul
424 €

2403
1900
35 m²
1
  • Es handelt sich um eine schöne und helle Wohung mit Einbauküche. Die Wohnung verfügt über 1 großes Zimmer, die Küche als Durchgangszimmer, ein Bad mit Dusche und einem Flur mit Einbauschrank. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert. Die Einbauküche ist 1 Jahr alt. Weiterhin steht ein Abstellraum im Schuppen im Garten zur Verfügung. Der Garten kann teilweise gemeinschaftlich genutzt werden und bietet einen beeindruckenden Blick über Radebeul.

    Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, welche eine Mieterhöhung von 4 % nach dem ersten und 4 % nach dem zweiten Mietjahr umfasst.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 35,28 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: vollsaniert
    • Letzte Modernisierung: 2024

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Denkmalschutz: ja
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Villa oberhalb der Meißner Straße im Stadtteil Radebeul West in einer reinen Anliegerstraße. Besonders bemerkenswert ist der Blick in die Weinberge und zur Friedensburg. In Radebeul befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus und Ärzte aller Art. Der S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda ist fußläufig nach ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum von Dresden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt. Außerdem fährt eine Straßenbahn bis nach Weinböhla und Dresden-Laubegast. In Radebeul Altkötzschenbroda gibt es viele Restaurants und Bars. Auch die in der Nähe befindliche Elbe lädt zur Erholung und sportlichen Aktivität ein.

    • Distanz zum Flughafen: 14,3 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 1,2 km
    • Kaltmiete: 424 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
    • monatl. Heizkosten: 43 €
    • Warmmiete: 509 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.272 €

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Franzi Leichmann

Immobilienmaklerin
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