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Zu Vermieten

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Traumblick bis Dresden!

01445 Radebeul
1.280 €

6980
107 m²
2
  • Flächen

    • Wohnfläche: 107 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 4
    • Etage: 4

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2003
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Schönes Objekt in Massibauweise, welches 2003/2004 komplett saniert wurde und laufend instandgehalten wurde. Es wurde nunmehr noch ein neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, welches das Haus versorgt.
    Das Objekt ist 3-geschossig (mit ausgebautem Dachgeschoss) mit Unterkellerung.
    Es befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten im Objekt.

    Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist über eine Treppe zugänglich. Man betritt einen großen Wohnbereich mit viel Spiel für individuelle Einrichtungsvorstellungen und einer großen Fensterfront mit Traumblick bis nach Dresden. Etwa mittig im Raum befindet sich die offene Küche mit Einbauküche, welche über alle zeitgemäßen Geräte und genügend Stauraum verfügt. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Dusche und auch Fenster ausgestattet. Die Möblierung im Bad ist ebenfalls Mietgegenstand. Für die Waschmaschiene befinden sich die Anschlüsse in einem Waschraum im Keller. Dann befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Ankleideraum (ohne Fenster) innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und das Grundstück kann gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden.

    Insgesamt handelt es sich um eine große, gepflegte Wohnung, ideal für Paare mit ausreichend Platz in Bestlage.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Parkett
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Baujahr (Energieausweis): 2003
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.

    In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind vorhanden. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.

    Das Objekt ist in Radebeul über die Jägerhofstrasse erreichbar, liegt direkt oberhalb der schönen Weinlage „Paradiesberg“ und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge (direkt unterhalb), auf Radebeul und einen Fernblick bis Dresden und die sächsiche Schweiz.

    • Nettokaltmiete: 1.280 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
    • monatl. Heizkosten: 175 €
    • Warmmiete: 1.630 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.560 €

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Franzi Leichmann

Sicher!