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Zu Verkaufen

Traumhafte gelegene ETW im DG der Villa Jordan mitten in den Weinbergen von Radebeul!

01445 Radebeul
599.000 €

6757
1867
153 m²
6
  • Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befindet sich im Dachgeschoss der liebevoll sanierten, denkmalgeschützten „Villa Jordan“, einem für Radebeul sehr markanten Gebäudes. Die Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück, mitten am Weinberg in einer der besten Wohnlagen in Radebeul errichtet. Das herrschaftliche Grundstück mit einer Größe von ca. 7500 m² ist sehr schön gärtnerisch und parkähnlich gestaltet.
    Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht ursprünglich aus zwei getrennten WE und wurde durch den früheren Eigentümer zu einer Wohnung über das gesamte DG zusammengelegt. Eine Trennung der Wohnunge ist jedoch möglich.

    Die Wohnung ist unmöbliert und steht derzeit leer und ist damit sofort verfügbar.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 153 m²
    • Zimmer insgesamt: 6

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1867
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Baujahr: 1867
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: ja
  • Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, 2 Schlafzimmern, drei Kinder- bzw. Arbeitszimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmern mit Wanne und Dusche mit Glastrennwand und einem Gäste-Bad mit Dusche.
    Zwei Keller sowie zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind zu den Wohnungen zugehörig. Zudem gehört zur Wohnung ein eigenes Sondernutzungsrecht im Garten von ca. 50 m².

    • Gäste-WC
    • Baujahr (Energieausweis): 1867
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.
    In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.

    • Kaufpreis: 599.000 €
    • Käuferprovision: 3,57%

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Sabine Rüther

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