Wohnungspaket (15 WE) in zentraler Lage von Dippoldiswalde/OT Schmiedeberg zu verkaufen!
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Bei dem Wohnungspaket von insgesamt 15 ETWen und 9 PKW-Stellplätzen handelt sich um ein Gesamtensemble eine MFH mit vier Hauseingängen. Die Wohnungen liegen in unterschiedlichen Gebäudeteilen im 1. und 2. OG.
Das Gebäude wurde 1996 massiv errichtet, ist dreigeschossig und nicht unterkellert.
Die Fassade ist mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Das Satteldach (mit Biberschwänzen gedeckt) mit stehenden Gauben wurde zur Nutzung mit Abstellräumen für die Mieter ausgebaut. -
Flächen
- Wohnfläche: 933,22 m²
- Zimmer insgesamt: 38
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 93 kWh kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis- zurzeit vermietet: ja
- Denkmalschutz: nein
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Die Innenwände der Wohnungen sind überwiegend mit Tapete/Anstrich versehen, die Böden überwiegend mit PVC und in den Nassbereichen wurden Fliesen verlegt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und die Fensterbänke aus Kunststein. Die Bäder sind türhoch gefliest und verfügen über Waschbecke, Hänge-WC, eingeflieste Wanne sowie einer Zwangsentlüftung ohne Fenster. Die Wohnungen werden alle über Plattenheizkörper mit Thermostat beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Die Wohnungen verfügen im Wesentlichen über eine druchschnittliche Ausstattung und werden dem derzeitigen vorherrschenden Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht.
Von den insgesamt 15 WE sind 10 WE derzeit vermietet, 5 WE stehen aktuell leer.- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
- Energieverbrauchskennwert: 93 kWh kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Erdgas schwer
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der OT Schmiedeberg liegt ca. 25 km südlich von der Landeshauptstadt Dresden entfernt, direkt an der Bundestraße B 170 , die von Dresden über Altenberg weiter nach Prag führt. Die einzelnen ETWen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Eingängen und einer zum Teil gewerblichen Nutzung (Penny-Markt mit Lagerflächen) im EG des Gebäudekomplexes. Das Areal in welchem sich die 15 ETW befinden, liegt unmittelbar neben der Bundesstraße B 170.
Zur aktuellen Infrastruktur des Ortes zählen Ärzte, Apotheke, Sparkassenfiliale, Seniorenheim, Kinderheim, Einkaufsmärkte und mehrere kleine Geschäfte. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Sozialstation und Pflegedienst ergänzt den Charakter von Schmiedeberg als Regionalzentrum für seine neun weiteren Ortsteile. -
- Kaufpreis: 680.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
