Wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick über Radebeul bis nach Dresden am Paradiesberg
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Schönes Objekt in Massibauweise, welches 2003/2004 komplett saniert wurde. Es wurde nunmehr noch ein neue Gas-Brennwerttherme eingebaut, welches das Haus versorgt.
Das Objekt ist 3-geschossig (mit ausgebautem Dachgeschoss) mit Unterkellerung.
Es befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten im Objekt. -
Flächen
- Wohnfläche: 107 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Etagen: 4
- Balkon-/Terrassenfläche: 22 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2003
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Finanzierungsrate mtl. 1.280 Euro*
*Annahmen: 10% Nebenkosten, 30% Eigenkapital, lgfr. Fin.zinssatz 3,8% p.a., Tilgung 1,5%- zurzeit vermietet: nein
- Denkmalschutz: ja
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Das Objekt wurde 2003/2004 zeitgemäß saniert und laufend instand gehalten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 2003/2004
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.
Das Objekt ist in Radebeul über die Jägerhofstrasse erreichbar, liegt direkt oberhalb der schönen Weinlage „Paradiesberg“ und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge (direkt unterhalb), auf Radebeul und einen Fernblick bis Dresden und die sächsiche Schweiz.
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- Kaufpreis: 375.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 3,57%
