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Wunderschöne Villa am Park und im Zentrum von Pirna

01796 Pirna
690.000 €

6955
1891
273 m²
630 m²
10
  • Wunderschöne Villa (Baujahr 1891) direkt am Park und im Zentrum von Pirna.
    Gründerzeitgebäude mit städtebaulicher und baugeschichtlicher Bedeutung (Rohziegelbau) mit Türmchen und Schweifgiebel – ortsprägend an der Wallanlage.
    Villa kann im Bereich gewerblicher Nutzung (Ärzte, Anwalt, Steuerbüro etc.) direkt bezogen werden.
    Ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum vorhanden (Parkhaus etc.).
  • Flächen

    • Wohnfläche: 273 m²
    • Grundstücksfläche: 630 m²
    • Zimmer insgesamt: 10
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1891
    • Zustand: renoviert
    • Letzte Modernisierung: 2023
    • Alter: Altbau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Baujahr: 1891
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2023
    • zurzeit vermietet: nein
    • Denkmalschutz: ja
  • Villa wurde komplett modernisiert und ist bezugsfertig – schöne große Räume und großes, einladendes Treppenhaus.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1891,2023
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Im Herzen bzw. Zentrum von Pirna, fußläufig Einkaufsstrassen im Zentrum und historischer Marktplatz.

    Pirna mit rd. 39 tausend Einwohner bildet das „Tor zur sächsischen Schweiz“ und ist insbesondere durch die Autobahnverbindung der A17 einen schnellen Weg nach Dresden und über die A4 nach Leipzig/Berlin etc. .
    Pirna ist eine große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen.
    Pirna liegt direkt an der Elbe und bietet mit seiner historischen Altstadt einen touristischen Anziehungspunkt.
    Gemessen an den zur Verfügung stehenden Arbeitsplätzen hat sich der Wirtschaftsstandort Pirna in den letzten Jahres sehr positiv entwickelt (Kliniken – Gesundheits- und Sozialwesen, produzierendes Gewerbe und öffentliche Verwaltung.

    Infrakstruktur Ärzte, Nahversorgung und Verkehr in optimaler Weise vorhanden.
    Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.

    • Kaufpreis: 690.000 €
    • Käuferprovision: 3,57%

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Thomas Rohe

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