Wunderschönes Einfamilienhaus mit Traumblick zu verkaufen!
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem liebevoll gestalteten, 460 m² großen Grundstück, das mit seiner idyllischen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. In traumhafter Lage direkt am malerischen Elbradweg genießen Sie von Haus und Garten aus einen unvergleichlichen, unverbauten Blick auf die majestätische Albrechtsburg von Meißen – ein Panorama, das zu jeder Tages- und Jahreszeit begeistert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290 m² bietet das Haus reichlich Platz für ein komfortables Wohnen. Es ist teilunterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden, der sich hervorragend als Stauraum eignet. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen 1994 mit viel Liebe zum Detail auf dem geschichtsträchtigen Platz des alten Fährhauses neu errichtet – lediglich ein kleiner, charmanter Gewölbekeller wurde erhalten und erinnert an vergangene Zeiten.
Das stilvolle Fachwerkhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Sieben Wohnräume, zwei Bäder, zwei zusätzliche WCs sowie eine einladende Küche und diverse Nebenflächen bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Parkett, edlen Holztüren und charmanten Sprossenfenstern, die dem Haus seinen besonderen Charakter verleihen.
Dank der elbnahen Lage wurde das Haus umfassend hochwassergesichert saniert: Die untere Etage ist mit robusten Fliesenböden ausgestattet, Türgewände aus Stahl und Edelstahlschwellen im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Schutz und Langlebigkeit.
Das Highlight des Anwesens ist der bezaubernde Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde. Verwunschene Sitzplätze, eine großzügige Terrasse, ein plätschernder Brunnen und ein idyllischer Teich machen ihn zu einer wahren Oase der Ruhe. Das Grundstück erreichen Sie direkt über den Elbradweg über eine charmante Treppe, und für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Ein außergewöhnliches Zuhause mit einzigartigem Flair – perfekt für alle, die das Besondere suchen! -
Flächen
- Wohnfläche: 289,39 m²
- Grundstücksfläche: 460 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Gas, Wasser, Strom liegen an.
Das Abwasser geht über eine biologische Kleinkläranlage in den öffentlichen Kanal.- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meissner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt mit Doppel-s („Meissen“) ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen. Die Stadt Meißen- nur ca. 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg – liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. In Meißen gibt es sehr gute Schulen, so zum Beispiel zwei Gymnasien („Sankt Afra“ und „Franziskaneum“) und drei Grundschulen.
Meißen verfügt über eine hervorragende S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt Dresden. In den Hauptverkehrszeiten verkehren hier die Züge aller 15 min, sonst aller 30 min. Mit dem PKW erreicht man das Zentrum von Dresden in ca. 35 min. In Meissen gibt es drei Elbquerungen. Das sind eine kombinierte Eisenbahn- und Fußgängerbrücke, die Altstadtbrücke und die Elbtalbrücke (B 101). Meissen ist mit Dresden über die Elbe auch durch die Sächsische Dampfschifffahrt verbunden. Die B 6 und B101 führen durch Meißen. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elberadweg.Das Grundstück liegt direkt am Elbradweg.
- Distanz zum Flughafen: 25,8 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
- Distanz zur Autobahn: 19,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,6 km
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- Kaufpreis: 599.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
