Verkäufe


Zu verkaufen sind:


1 Einfamilienhaus (143 m²),
6 Eigentumswohnungen
(50 bis 127 m²)
sowie 8 Stellplätze


Neubauprojekt in Friedewald 2018

Baufortschritt:

Vermietung



Home / Verkauf / Eigentumswohnungen / Detailansicht
Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Neusalza-Spremberg
02742 Neusalza-Spremberg
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Zimmer: 2
Wohn-/ Nutzfläche: 62.96 m2
Baujahr: 2000
Lage:
Die Stadt Neusalza-Spremberg befindet sich im Landkreis Görlitz direkt an der tschechischen Grenze. Sie ist ca. 20 km südlich von Bautzen und ca. 26 km nordwestlich von Zittau gelegen. Im Osten wird die Stadt durch das Tal der Spree begrenzt. Größere Waldgebiete befinden sich im Süden und Westen. Ein gut ausgebautes Straßen- und Wegenetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der anderen Ortschaften sowie Waldgebiete, welche zur Naherholung dienen. Nördlich der Wohnanlage befindet sich die B 96, welche nach Bautzen bzw. Zittau führt. Die Autobahnanschlussstellen der A4, Bautzen-West oder Bautzen-Ost sind ca. 25 km entfernt. Dadurch bietet sich eine gute Anbindung nach Dresden oder in Richtung Polen. Zudem wird Neusalza-Spremberg durch Trilex-Züge angefahren, welche eine gute Verbindung mit den ÖPNV nach Dresden und Zittau darstellen. Ebenso verkehren Buslinien der Kraftverkehrsgesellschaft Dreiländereck. Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs sind im Stadtgebiet ansässig. Ebenso sind zum Beispiel Restaurants, eine Kindertagesstätte, ein Wald- und Erlebnisbad sowie ein Sportplatz vorhanden.
Beschreibung:
Die zu verkaufende 2-Zimmereigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer im Jahre 2000 erbauten Seniorenwohnanlage für betreutes Wohnen und gehört zu diesem Konzept. Sie ist derzeit an eine Bewohnerin dieses Konzeptes vermietet. Die Maisonettewohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 62,96 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und 2 kleinen Fluren in der unteren Etage. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenso zur Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Wohnfläche: ca. 62,96 m² Hausgeld: 388,68 EUR Kaltmiete monatlich: 283,32 EUR Energieausweis: wird derzeit erstellt

Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet. Küche sowie Badezimmer sind gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handtuchhalterheizung ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich ein Abstellraum. In diesem ist der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Ein Trocken- sowie ein Waschmaschinenraum befinden sich zusätzlich im Keller.

Sonstiges:
Baujahr: 2000 Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Allgemeines
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Ein Provisionsanspruch ist ebenfalls gegeben, wenn der Erwerb des Objektes im Rahmeneiner Zwangsversteigerung erfolgt. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Ansprechpartner:
Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstraße 1
01445 Radebeul
Tel: 03 51-8 39 21-0
Fax: 03 51-8 39 21-23
E-Mail: info@beck-holz-immobilien.de