Verkäufe

 

Neubau:

Neu errichtetes Einfamilienhaus in sonniger Lage von Friedewald bei Moritzburg!

(140,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, 
 2 PKW-Stellplätze)

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Wir vermieten Ihre Mietwohnung(en) für eine Provision von lediglich einer Monatskaltmiete. Hierin ist die Mieterüberprüfung und Mietvertragsvorbereitung enthalten.

Vermietung



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EFH mit perfektem Grundriss in bester Wohnlage von Radebeul!
01445 Radebeul
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Provision: 7,14%
Zimmer: 5
Wohn-/ Nutzfläche: 110 m2
Grundstücksfläche: 660 m2
Baujahr: 1931
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Gas-Heizung
Lage:
Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 12 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Minuten.
Beschreibung:
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, Baujahr 1931, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich auf einem 660 m² großem, herrlich gewachsenen Grundstück in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage, die vorwiegend nur von Anliegern frequentiert wird. Das vollunterkellerte EFH wirkt innen wie ein kleines "Raumwunder" mit sehr gut geschnittenen Grundrissen. Es bietet Platz für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Im Erdgeschoß befinden sich eine Gästetoilette, das Wohnzimmer mit einer Veranda, eine Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer (Kind- oder Arbeitszimmer). Im OG befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer (Kind- oder Arbeitszimmer) und das Haupt-Badezimmer. Das DG besitz ein ausgebautes Arbeitszimmer sowie eine Ausbaureserve von ca. 15 m², welche derzeit als Abstellraum genutzt wird. 1993 wurde eine Viessmann-Heizung eingebaut. Die Fassade des Hauses sowie die Dachentwässerung wurden 1995 erneuert. Die derzeitige Gestaltung und Aufteilung der Räume läßt viel Freiraum für die Realisierung eigener Vorstellungen und Wünsche der neuen Eigentümer. Das Grundstück ist vollerschlossen. Alle Medien liegen im Haus.

Ausstattung:

 


Sonstiges:
Baujahr: 1931 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung
Allgemeines
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Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstraße 1
01445 Radebeul
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