Verkäufe


Zu verkaufen sind:


1 Einfamilienhaus (143 m²),
6 Eigentumswohnungen
(50 bis 127 m²)
sowie 8 Stellplätze


Neubauprojekt in Friedewald 2018

Baufortschritt:

Vermietung



Home / Verkauf / Eigentumswohnungen Neubau / Detailansicht
Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit zwei Zimmern und Dachterrasse
01468 Moritzburg
Kaufpreis: 172.000,00 EUR
Provision: 3,57 %
Stellplatz / Garage: Garage
Stellplatz / Garage - Anzahl: 1
Stellplatz / Garage - Preis: 7.500,00
Zimmer: 2
Wohn-/ Nutzfläche: 57,73 m2
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Heizung: Wärmepumpe
Erschliessung: voll erschlossen
Frei ab: nach Absprache
Lage:

 Das Landschaftsschutzgebiet Friedewald und das Moritzburger Teichgebiet sind als Waldgebiet eine weithin bekannte Erholungslandschaft. Der Luftkurort Friedewald selbst befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden. Die Umgebung ist teilweise von hochwertiger, villenartiger Bebauung sowie von Einfamilienhäusern geprägt. Friedewald ist der Gemeinde Moritzburg und dem Landratsamt Meißen zugeordnet. Moritzburg ist bekannt für sein Schloss sowie für die zahlreichen Fisch- und Badeseen.

Der Ortsteil Friedewald ist mit dem Bus oder der Schmalspurbahn gut erreichbar. Im ca. 3 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West findet man zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Ebenso bestehen von hier aus Anschlüsse an weitere öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. S-Bahn und Straßenbahn in Richtung Dresden. Den Flughafen Dresden sowie die Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord erreicht man sehr gut mit dem PKW über das neu gebaute Straßennetz in ca. 10 Minuten.

Beschreibung:

 In unmittelbarer Nähe zu Radebeul wird der ehemalige Gasthof Buchholz (Friedewald) saniert und zu hochwertigen Wohnungen umgewandelt. Es entstehen 4 Zweiraumwohnungen und 2 Vierraumwohnungen.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50,21 m² und 127,18 m². Zum derzeitigen Baufortschritt besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer großen Wohnung auszubauen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse, alle anderen Wohnungen verfügen über Balkone.

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz zu 7.500,00 €. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.


Ausstattung:

 Durch die sehr aufwendige und hochwertige Komplettsanierung entsteht ein anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Die Sanierung erfolgt nach der EnEV 2016.
Die energetische Versorgung erfolgt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe. Alle Wohnungen erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkettböden, hochwertige Fliesen und Sanitärausstattungen von Markenfirmen.
Eine Baubeschreibung und eine Bemusterungsliste können bei berechtigten Interesse ausgereicht werden.
Zu jeder Wohneinheit gehören ein Abstellraum im Nebengebäude sowie ein PKW-Stellplatz für die 2-Raumwohnungen und zwei Stellplätze für die 4-Raumwohnungen.


Sonstiges:

 Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten

Allgemeines
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Ein Provisionsanspruch ist ebenfalls gegeben, wenn der Erwerb des Objektes im Rahmeneiner Zwangsversteigerung erfolgt. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Ansprechpartner:
Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstraße 1
01445 Radebeul
Tel: (03 51) 8 39 21-0
Fax: (03 51) 8 39 21-23
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