Verkäufe

 

Neubau:

Neu errichtetes Einfamilienhaus in sonniger Lage von Friedewald bei Moritzburg!

(140,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, 
 2 PKW-Stellplätze)

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Vermietung



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Leben wie im Urlaub! EFH mit großem Grundstück und Pool in Berlin-Falkensee zu verkaufen!
14612 Berlin
Kaufpreis: 369.000,00 € EUR
Provision: 7,14 %
Stellplatz: Carport EUR
Zimmer: 3
Wohn-/ Nutzfläche: 89 m2
Grundstücksfläche: 1250 m2
Baujahr: 2006
Zustand: Neubau
Heizung: Gas-Heizung
Lage:

Das zum Verkauf stehende EFH befindet sich zwischen den Bahnhöfen Falkensee/Finkenkrug und Falkensee in einer ruhigen und noch unbefestigten Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung vorwiegend mit neugebauten oder hübsch sanierten EFH auf großen, schön durchgrünten Grundstücken.
Ins Falkenseer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Kino und Restaurants gelangt man mit dem PKW in ca. 3 Minuten. Hier hat man auch den Regionalbahnanschluss (P+R) und erreicht in ca. 20 min das Berliner Stadtzentrum.
Verschiedene Kindergärten und weiterführende Schulen, wie das Lise-Meitner- Gymnasium und das Vicco-von-Bülow Gymnasium befinden sich in der nahen Nachbarschaft und sind gut erreichbar.

Beschreibung:

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (Baujahr 2006) mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich auf einem ca.1.250 m² großem, wunderschön angelegten und sehr gepflegten Grundstück mit Pool-Anlage und großer Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung. Eine Sitzecke unter einem Pavillon bietet Schatten auch an heißen Tagen. Es handelt sich um eine ruhige und beliebte Wohnlage, die nur von Anliegern frequentiert wird.


Ausstattung:

Über eine großzügige Diele gelangt man in fast alle Räume des Hauses: Gäste-WC, Badezimmer (mit Dusche, WC und WM-Anschluss), ein Schlaf-Zimmer und die Küche.
Abweichend vom ursprünglichen Grundriss hat die jetzige Eigentümerin einen kleinen Abstellraum in der Diele integriert und praktischer Weise eine Öffnung/Durchgang direkt von der Küche zum Wohnzimmer geschaffen. Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche sind bodentiefe Fensterelemente mit Doppelverglasung eingebaut, von beiden Räumen aus gelangt man auf die wunderschön angelegte Süd-Terrasse.
Im Wohnzimmer führt eine Buchentreppe in das ausgebaute DG, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Im DG befindet sich auch die Vaillant-Heizungstherme.
Im vorderen Bereich des Grundstückes ist ein Carport, welches Platz für 2 PKW bietet.
Ein Brunnen im hinteren Grundstücksteil kann zur Bewässerung des hübsch angelegten Gartens genutzt werden.
Das Grundstück ist vollerschlossen. Alle Medien liegen im Haus.
Die derzeitige Gestaltung und Aufteilung der Räume lässt Freiraum für die Realisierung eigener Vorstellungen und Wünsche der neuen Eigentümer.


Sonstiges:

 

Allgemeines
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