Verkäufe

 

Neubau:

Neu errichtetes Einfamilienhaus in sonniger Lage von Friedewald bei Moritzburg!

(140,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, 
 2 PKW-Stellplätze)

Neubauprojekt in Friedewald 2018

Baufortschritt:

Vermietung



Außenansicht
Objektansichten



Home / Vermietung / 4 Zimmer-Wohnungen / Detailansicht
4-Raumwohnung mit Balkon in denkmalgeschützter Villa in bester Lage von Radebeul!
01445 Radebeul
Kaltmiete: 1.400,00 € EUR
Nebenkosten: 120,00 € (Strom und Gas separat) EUR
Warmmiete: 1.520,00 € EUR
Provision: Keine
Stellplatz: 50,00 € EUR
Stellplatz / Garage: Stellplatz (Miete)
Stellplatz / Garage - Anzahl: 1
Stellplatz / Garage - Preis: 50,00
Kaution: 2.800,00 €
Zimmer: 4
Wohn-/ Nutzfläche: 143 m2
Parkflächen: Im Grundstück
Baujahr: 1862
Zustand: Altbau
Heizung: Etagenheizung
Frei ab: 01.12.2018
Lage:

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Mehrfamilienvilla, in einer verhältnismäßig ruhigen Straße oberhalb der Meißner Straße in der Nähe der Landesbühnen Sachsen und am Fuße der Radebeuler Weinhänge. Einkaufmöglichkeiten und Haltestellen von Straßenbahn und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Eingebettet in die grüne Umgebung genießt man hier einerseits die Ruhe und nutzt zudem den Vorteil der guten Infrastruktur von Radebeul.

Beschreibung:

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, einen Wirtschaftsraum und einen Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Vorgarten mit Springbrunnen. Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche. Die landhausartige Villa wurde 1862 erbaut. Die Putzfassade ist mit Festons und Palmettenmotiv, mit Anklängen an den Schweizerstil, dekoriert. Denkmalpflegerisch instand gesetzt wurde die Villa im Jahr 2016.

Des Weiteren verfügt die Villa über dreigeschossigen Mittelrisalit mit Sparrengiebel und einer davor befindlichen geschlossenen Veranda. Die Fenster sind mit Klappläden ausgestattet.

Zur Wohnung zugehörig ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher durch ein automatisches Tor zugängig ist. Ebenso besteht die Möglichkeit eines separaten Gartensitzplatzes auf dem Grundstück und der Nutzung eines Schuppens als Abstellmöglichkeit.


Ausstattung:

Alle Räume der Wohnung haben zweiflüglige Fenster mit zu öffnenden Oberlichtern. Der Charme der Wohnung wird durch verzierte Doppelflügeltüren weiter erhöht. Vom mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestatteten Bad genießt man den Blick auf die Weinberge und das Spitzhaus. Die Fußböden der Wohnräume sind mit lackierten Holzdielen belegt. Das Bad ist gefliest und die Küche verfügt über hochwertige Steinfliesen.

Im Haus liegt Kabelfernsehen an. Laut Vodafone liegt eine Bandbreite bis zu 400 Mbit/s an.

Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung (Gas) ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung für die Küche erfolgt durch einen Unterflur-Durchlauferhitzer. Im Wirtschaftsraum befinden sich der Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken.


Sonstiges:

 Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)

Allgemeines
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Ein Provisionsanspruch ist ebenfalls gegeben, wenn der Erwerb des Objektes im Rahmeneiner Zwangsversteigerung erfolgt. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Ansprechpartner:
Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstraße 1
01445 Radebeul
Tel: (03 51) 8 39 21-0
Fax: (03 51) 8 39 21-23
E-Mail: info@beck-holz -immobilien.de