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Neubau:

Neu errichtetes Einfamilienhaus in sonniger Lage von Friedewald bei Moritzburg!

(140,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, 
 2 PKW-Stellplätze)

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Großzügiges Baugrundstück in Radebeul-Zitzschewig
01445 Radebeul
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Provision: 7,14 %
Grundstücksfläche: 2042 m2
Lage:

Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich.
Das zu verkaufende Baugrundstück befindet sich am Fuße der Weinberge in zentraler Lage in Radebeul-Zitzschewig. Zitzschewig ist der äußerste
Stadtteil im Nordwesten und grenzt an Radebeul-Naundorf sowie Coswig an.
Zur Autobahnanschlussstelle der A 4 und zum Flughafen Dresden-Nord ist es ca.15 PKW Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt Zitzschewig der S-Bahnlinie S1, welche Meißen mit Dresden verbindet, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4 (Weinböhla - Dresden) befindet sich ca. 500 m entfernt. Eine gute Anbindung an die andere Elbseite und zur Bundestraße B 6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach Niederwartha.
Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung (LÖMA-Einkaufscenter) sowie im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West bzw. in Zentrum von Coswig. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden.

Beschreibung:

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich an der Meißener Straße, gegenüber vom LÖMA Center. Charakteristisch für die Umgebung sind große Grundstücke mit Wohnbebauung und gewerblicher Nutzung. Das Grundstück ist ca. 2.042 m² groß und unbebaut.
Auf dem Grundstück liegen noch keine Medien an. Sie müssen von der Straße ins Grundstück geführt werden.
Eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus ist planungsrechtlich zulässig. Die Neubebauung soll sich an der umliegenden Bebauung orientieren und ist straßenbegleitend zu planen. Die Abstandsflächen zu den Nebengebäuden sind einzuhalten. Eine planungsrechtliche Anfrage wurde positiv beantwortet. Eine Bauvoranfrage ist angeraten.


Ausstattung:

 


Sonstiges:

 

Allgemeines
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Karlstraße 1
01445 Radebeul
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